七一假期前夕，发展商普遍按兵不动，市场焦点转移至现正收票的新地（00016）元朗PARK YOHO Genova。该盘上周二（20日）公布首张138伙价单后，连日收票理想，发展商日前（24日）乘势加推96伙，折实平均尺价约1.25万元，较首张价单加价约8%，市传项目累收2916票，超额约11.5倍。
平均尺价1.25万
过去两日为PARK YOHO Genova开放示范单位及举行嘉年华会的首个周末，就记者昨日所见，项目位於元朗青山公路潭尾段18号的现楼示范单位及售楼处参观气氛热闹，前来睇楼人流络绎不绝，下午时段持续有数十人排队睇楼，当中不少为一家大细。
该盘连日收票理想，继上周四（22日）首日累收616票，之后连日录得600个以上登记。发展商趁势加推第二张价单共96伙，当中包括首度推出向东内园单位及实用面积925方尺的3房户。
根据价单显示，该批单位实用面积520至925方尺，定价717.9万至1460万元，尺价约1.3万至1.64万元，扣除最高楼价16%折扣优惠后，折实售价603万至1226.4万元，折实平均尺价约1.25万元，较首张价单折实均价约1.16万元加价约8%。
壹嘉传将推价单
市场消息称，截至昨天，项目累收约2916个登记，较推出的234伙超额约11.5倍。PARK YOHO Genova位於青山公路潭尾段18号，共有8幢住宅大厦，提供683伙，实用面积229至1873方尺，预计入伙日期为2018年3月31日。
另一边厢，澳博（00880）常务董事梁安琪旗下尚嘉控股持有的湾仔壹嘉，市传将於日内公布首张价单，同步开放现楼示范单位。位於湾仔道109号的单幢现楼壹嘉共100伙，实用面积278至892方尺，涵盖开放式至3房户。
市场欠缺大盘开售，周末一手交投持续萎缩，过去两日一手市场仅录约20宗成交，与上周末约20宗看齐。
AVA 61两天沽7伙
资深投资者卢华旗下维达创建发展的深水埗单幢项目AVA 61，两日共沽出7伙，占大市成交约36.8%，连同该盘周五售出的单位，至今累沽36伙。位於深水埗大道61号的AVA 61共有138伙，实用面积150至232方尺，开放式及1房间隔，预计入伙日期为2020年3月31日。
另外，资本策略（00497）旗下沙田九肚山峰招标售出丽坪路69号屋及两个车位，实用面积2596方尺，成交价8080万元，尺价约3.11万元。长实（01113）北角维港颂亦连沽4伙，市传其中1座28楼B室，实用面积1594方尺，由地产代理高层购入， 成交价7373.8万元，尺价约4.63万元。
美联物业住宅部行政总裁布少明称，6月份一手市场欠缺焦点盘撑市，令至今交投只录逾600宗，较上月约1600宗大减62.5%，若PARK YOHO Genova未能赶及本月推售，全月一手成交将跌至只有约700宗，属今年以来最少。
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