其士夺市建局细项目

市建局昨日公布，大角咀福泽街／利得街需求主导项目由其士国际中标。项目位於大角咀福泽街8至10号和利得街7至9号，地盘面积8,267方尺，预计提供54,929方尺住宅楼面(约96伙单位)，以及6,857方尺商业楼面。据了解，今次为其士国际第二次中标市建局项目。

需求主导项目提供96伙

是次项目早前收到14份标书，入标财团包括长实、宏安地产、英皇国际、信置、俊和、会德丰地产、香港小轮、德祥地产及远东发展等。最后由其士国际「黑马」跑出中标。翻查资料，其士国际於2012年首次与市建局合作，当年与高刚发展合作投得土瓜湾浙江街／下乡道项目(津汇)，提供175伙，今次中标大角咀地盘，是第二次投得市建局项目。

市传项目将来卖楼收益达10.5亿元后须向市建局分红，达标后首3,000万元需分红20%，其后每3,000万元递增10%，至最高50%。另限定最少一半单位面积要在260方尺至480方尺内。据了解，市场对项目的估值由约6.17亿元至8.65亿元，每尺楼面地价约1万元至1.4万元。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）