渣打集团（02888）大中华及北亚区行政总裁洪丕正认为，过去20年香港最大的问题是贫富悬殊，而贫富悬殊带来最大的沮丧（frustration）是想买楼的似较20年前更为困难。他说，香港应透过公共房屋供应解决问题，而楼市未来若有调整，希望是以供应为主导的逐步调节，而非由外来因素如股市下挫或疫症所触发。
洪丕正称，香港在过去一段时间曾出现很多机遇，可惜未有完全把握，部分原因是贫富悬殊令市民怨气增加，未能抽身去体会有关机遇。
首要提供可负担房屋
见证香港回归20年，洪丕正指出，香港在金融市场方面绝对是有进步，但贫富悬殊问题较以前更严重，「有的更有，冇的，感觉上更遥远」，是令人觉得没有向前迈进的一大根源，当中最主要是有楼与无楼的问题，「贫富悬殊其中带来最大的沮丧，就是想买楼的好似比20年前更难，因为楼价更高。」
贫富悬殊问题全球都有，他坦言香港情况尤为严重，「衣、食、住、行」中，除了住方面难以负担，其余三项都可以应付，「普遍人怨声高，所以未必能够抽身见到（香港）是有机遇的。」
他认为，最重要是为市民提供可负担的房屋，不可以单靠市场解决，尽管有关过程需时。「当解决到这个怨气的大源头，其他（问题）相对不致太严峻。」
面对楼价持续上升，他提醒，任何资产过分上升都是不健康，目前楼市情况是供应不足及资金充裕所致，「世界冇一样嘢是永远性」。他希望未来楼市若有调整，也是由供应主导带来的逐步调节，而非外来因素或突然事故，如股市大幅下挫或疫症所造成，希望低收入阶层可分享到经济效益。
整体而言，洪丕正认为，撇除回归后首10年面对包括亚洲金融风暴、科网泡沫及「沙士」疫情等特殊环境，近10年尽管发生环球金融海啸，香港取得的发展成果是他意料之外。
由於中国内地开放的速度及规模不俗，现时大中华及北亚区经济增长占全球经济增长的四分一，香港正是这个区域的国际金融中心，内地开放的「喉管」如人民币贸易结算、「沪港通」、「合资格境外机构投资者计划」（QFII）、「合资格境内机构投资者计划」（QDII）、中国银行间债券市场以及「债券通」等，香港都有所参与，而且「有些喉管只得香港有」。
减少内耗齐心吸引投资
洪丕正直言，过去一段时间，香港可以做得好些，「感觉到我们冇完全把握这个机遇」，原因可能是大家未有察觉有关机遇是如此庞大，亦可能因部分精力用於内耗。
若香港能团结把握商机，包括在营商环境方面，是把香港打造为一个欢迎投资的城市，抑或是一个有很多声音及烦扰的城市，正确的选择至为重要。只要香港能齐心把握机遇，招徕更多投资及发展，定会继续成为区内的金融龙头。
采访、撰文：陈玉珍
App下载
