继政府早前收紧「一约多伙」后，金管局上周五又突然出招打击高成数按揭，明日（16日）开售268伙的恒地西环翰林峰，成为首个受考验的全新盘。据发展商公布，项目至昨晚收逾3,800票，大手客占达1/3，大手客可买2伙至4伙，限额90伙。
项目录逾7万人次参观
翰林峰经数度加推，累积到明日开售单位达268伙，单位面积195方尺至540方尺，入场单位为首张价单的195方尺开放户，定价497.6万元，折实后472.7万元。项目於昨晚截稿前累收3,850票，恒基营业（一）部总经理林达民表示，收票数字较推售268伙超额逾13倍。交票人士当中，有三分一为大手买家，而现时已录逾7万参观人次。他预期，最终收到超过4,000票，而开售当日尺价将创项目指标。
项目亦吸引不少投资者入票。居於西区的陈先生认为，西营盘区有不少大学生及医护人员，看好该区的前景，而项目入场费470余万元，较为容易上车，故打算买来收租。另外，他本人是英国籍港人，需要付双倍印花税，不过重申不会以亲友名义代为入市。居於九龙区林先生认为，入场单位需要400几万元，价钱相对市场上的单位贵，若成功购置，只会投资收租并不会自住。
商厦创汇中心最快今加推
另外，恒地长沙湾创汇国际中心最快今日加推。恒基营业 (二)部总经理韩家辉表示，加推单位入场逾1,100万元，尺价料逾万元，将再加价3%至5%。加推主要为中高层单位，由於项目附近一带卖地成绩不俗，倾向惜售，其后会继续贯彻「卖一批加一批」的方案，料今次加幅约3%至5%，平均尺价为11,000元至12,000元。
项目自推售至今共售出73伙，占已推出的81伙中约9成，套现约8.4亿元，成交尺价由8,100元至11,200元，价单平均尺价约9,700元。其中最大手买家购买22楼全层，全层成交价约7,700万。首2批单位以大手客为主，当中有9位买家购买约半层，而5位买家购买全层，其余亦有个别买家购买1伙或2伙。
恒基营业 (二)部副总经理蔡韵玲表示，项目客源方面，香港岛及九龙区客人约各占50%；用家客占约60%，投资客占约40%；约70%至80%买家选择即供，其中有部分为区内厂家，购买作写字楼自用。香港文汇报讯（记者 张美婷）
App下载
