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地产新闻
今日地产新闻摘要
2017年5月12日
【信报】谓, 私楼尺租月涨1.2%,八月最劲,传统旺季临,租金升势料至末季。二手住宅楼价急速向上,租金亦同样大幅攀升。美联物业资料显示,上月全港主要私人住宅屋苑平均实用尺租约34.93元,连续第4个月创历史新高,按月劲升约1.2%,幅度亦为8个月最大。业界人士估计,随着传统租赁旺季来临,加上私楼楼价急升,带动租赁需求增加,推动住宅租金进入新一轮升浪。

【苹果日报】称, 全球豪宅排名榜,香港首超越伦敦称冠。受内地资金及港客以「首置」身份购买豪宅个案上升,导致去年香港豪宅价格仍然屡创新高,据佳士得国际房地产公司(Christie's International Real Estate)最新一份调查报告,去年全球售价超过1亿美元(约7.78亿港元)的豪宅中,四间为香港物业,在全球排名榜首度超越英国伦敦排名第一位。

【星岛日报】指, 美利道地王今截标,中港财团天价争夺。中环核心区地皮供应短缺,区内美利道商业地王於推出以来已成为市场焦点,该项目於今天截标,获多家中、港财团率先表兴趣竞投,更有部分财团表明会以天价争夺,业内人预料,该地皮估值逾200亿元,相当於每方尺地价介乎4.3万至4.8万元,料无论地皮造价及尺价,均有力创全港历史新高。

【明报】曰, 李英爱化妆品牌落户中环,百万租近6000尺巨铺,每尺不足200元。政府早前公布3月本港消费数字连跌24个月后首见升幅,加上不少旺铺租金水平大幅回落,吸引国际明星品牌来港开铺,其中,韩星「大长今」李英爱自家护肤品牌Lyanature co.正式落户中环,以月租95万元(未计分成)租用华懋中心一期地铺连地库,成该品牌首家海外专门店,平均尺租不足200元,比同区高峰期尺租回落约四成至七成。

【文汇报】报导,工厦食堂无王管。香港不少工厦内食肆林立。申诉专员公署主动调查发现,工厂食堂违规招待公众、违反地契的情况普遍,有食堂违规经营30年之久,更有工厦内开了最少15间食堂,收纳各国菜式,更有食肆卖酒并推出烹饪课程和开派对。公署批评工厂食堂牌照政策过时,地政总署及食环署监管不力兼互相卸责。食环署回应表示,会与相关部门全面检讨和修改现行政策的可行性。

【晴报】报导,公屋轮候时间,一般家庭缩减至4.6年。公屋轮候时间有所回落,截至今年3月底,共有275,900宗申请,一般家庭申请为147,300宗,非长者单身一人申请则为128,600宗。一般家庭申请的平均轮候时间为4.6年,较去年底的的4.7年减少1个月;非长者一人申请的平均轮候时间与去年底相同,为2.6年。

【东方日报】指,未来外母帮上车?! 全城狂呻上车难,二手市场刚连环录得两宗香港父母为女儿付首期上车个案。青衣细价屋苑翠怡花园8座两房单位,获年轻女买家即晚睇楼即入市,成交价522.8万元,首期由母亲资助,日后与男友供楼,实用尺价14,207元创屋苑新高,尺价一个月内两度破顶。另有家长客替准备结婚的女儿,支付全部首期,以658万元买入荔枝角美孚新邨两房户。