居屋市场再创出高价成交，祥益地产古文彬表示，屯门兆康苑M座中层3室，实用面积548方尺，以480万元(已补价)成交，折合尺价为8,759元，成交价创屋苑历史新高纪录。原业主於2007年以约100万元购入单位。
太古城三房反价40万
鰂鱼涌指标屋苑太古城录得反价成交，中原地产张光耀说，屋苑新近成交紫桦阁高层E室，实用面积922方尺，属三房套间隔，原业主先以1,680万元放盘，及后加价40万元，最终以1,720万元将单位易手，折合尺价18,655元。原业主於2014年4月以1,240万元买入单位，持货满3年刚过额印税SSD期限，账面获利480万元、单位升值39%。
伟华中心308尺售485万
另外，中原地产冯泽源表示，沙田伟华中心最新录1座高层C室易手，实用面积308方尺，两房间隔，以485万元沽出，折合尺价约15,747元，追平2月该屋苑3座高层D室以485万元创出的纪录。新买家为长线投资者，入市单位作收租之用。单位市值租金约15,000元，买家料可享约3.7厘回报。原业主於2008年以170万元入市上址，单位升值约185%。
公屋平均价230万升11%
另一方面，资金向细码楼进发，二手公屋价量亦被推高。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年首4个月二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量合共录236宗，涉及金额约5.45亿元，即平均每宗二手公屋注册金额达230.8万元，比起去年全年约208万元上升约11%，注册量亦创同期历年高位。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）
App下载
