新地汇玺加推 大手客门槛增至7500万
香港文汇报讯（记者 吴静仪、梁悦琴）新盘火热争开盘及加推，太古地产前主席简基富私人持有的The Development Studio（tds）昨日公布以贴市价推出中环28 Aberdeen St首批30伙。tds发展及投资部主管黄翊律昨指，单位折实平均尺价34,397元，407方尺的入场单位折实1,176万元。另外，新地及嘉华国际昨亦分别加推旗下南昌站汇玺及启德嘉汇单位，涉及207伙及136伙。
28 Aberdeen St昨起开放展销厅及收票，每张本票10万元，将考虑市场反应再决定何时开卖。黄翊律形容，首批定价是贴市价，是参考丰泰西半山敦皓等区内新盘，以及区内二手住宅近期成交。他对项目的承接力有信心，指项目全属1房间隔、租值强，料吸投资者为主，以及年轻用家。
28 Aberdeen St拟惜售
他指，首批价单单位提供10%建筑期付款优惠，不设辣招税回赠。同时，项目将采取惜售策略，首次开卖不会尽推单位，特色单位将容后再推。据价单显示，入场单位为5楼南翼，实用面积407方尺，价单定价1,307.4万元，实用尺价32,123元，折实后售价1,176.7万元，尺价为28,912元。
汇玺周六将发售312伙
另一新盘，新地昨日加推南昌站汇玺207伙，折实平均尺价21,881元，与第三张价单相若，以定价计市值约36亿元，本周六将发售312伙。新地代理总经理陈汉麟指，届时将对大手客优先发售，与首轮一样分为A1及A2组，不过门槛提高，今次A1组买家必须购买3伙四房单位、而次轮拣楼的A2组亦必须购买至少2伙四房单位。以昨日加推单位，最平一间四房单位折实价约2,500万元计，换言之一次过买3间入场费约7,500万元。
项目首轮销售时，大批A2组别大手客连消耗表都见不到便要取消拣楼，今次预留予整个A组的4房单位亦只有35伙。被问到今次会否再度出现集体食白果情况，新地副董事总经理雷霆强调：「我保证A2组一定有人买得到」，「我哋咁嘅安排是睇过上一次销情、审视客源分布、考虑过买家意思，希望今次销售安排尽量满足市场需要。」
嘉华国际加推嘉汇136伙
此外，嘉华国际於启德嘉汇昨亦加推136伙，价单售价介乎808.1万元至2,592.8万元。除120天现金优惠付款计划，照售价减5%外，亦提供额外2%置业折扣与8.5%印花税折扣。该盘於本周五推售55伙。
此外，长实地产投资董事黄思聪表示，北角维港颂最快本月内开价，首张价单将包括4房海景大单位，另第7及8座优质4房单位将倾向以招标形式推出。据了解，第7座28楼B室，4房主套连工作间及化妆间，面积1,317方尺，大厅面积逾350方尺，项目同类单位仅有48伙。
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