天晋业主蚀逾200万沽

楼市继续出现两极化现象，半新盘录蚀让及银主盘成交，二手居屋则出现高价个案。中原地产伍锦基表示，将军澳天晋1期6座高层A室，实用面积874方尺，今年5月起开价1,550万元放售，及至月初政府加辣后，减至以1,400万元成交，尺价16,018元。

原业主2014年6月以1,550万元购入，账面已蚀150万元，虽然额外印花税(涉140万元)由买家支付，不过连同其他使费料共需蚀逾200万元。

另外，中原邝家进表示，屯门珑门1期1座低层B室银主盘，面积858方尺，新近以998万元连租约沽出，尺价11,632元。原业主2013年9月以1,113万元连1个车位入市，是次成交不连车位，撇除车位市值约170万元计，料账面获利6%。

居屋鲤安苑月内两破顶

另一边厢，蓝田居屋鲤安苑月内两度刷新高，世纪21联诚谢宝昭表示，该屋苑A座高层1室，面积516方尺，於居二市场以490万元成交，折合尺价9,496元，刷屋苑绿表新高，打破月初8,908元旧纪录。