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地產新聞
車位熱捧 嘉湖四日兩破頂
(文匯報) 2016年11月25日
政府「加辣」後,資金湧向車位市場,天水圍嘉湖山莊車位4日內兩度破頂。中原伍耀祖說,該屋苑樂湖居一個單號車位,以88萬元連租約易手,原業主於2014年以48萬元買入,持貨兩年升值83%。

區內車位試價110萬

翻查資料,本周一屋苑景湖居地庫1樓單號車位以85.5萬元破頂成交,比今次成交低2.5萬元。伍耀祖續指,嘉湖山莊現有約55個車位放盤,叫價由88萬元至110萬元,市值租金介乎2,200元至2,500元。

溱8車位賣出280萬

新界車位亦錄新高價成交。資料顯示,沙田溱岸8號2樓雙號車位,以280萬元售出,料創新界車位新高。據了解,同屋苑車位今年5月曾售260萬元,為對上紀錄。

粉嶺維也納花園亦錄得新高價車位成交。中原黃啟立表示,一個地庫單號車位以50萬元沽出,為新高價車位成交,新買家打算將車位自用。

原業主則於2012年以28萬元買入車位,一直出租,現今轉售賬面獲利22萬元或79%。

另一邊廂,世紀21於昨日舉行物業拍賣會,其中承法庭命屬「無契」物業的鰂魚涌南豐新村LG2層39號車位,開價88萬元,拍賣每口價加5,000元,經過兩口承價後,最終以88.5萬元成功拍出。