桂洪4600万购红磡旧楼

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地产新闻
桂洪4600万购红磡旧楼
(文汇报) 2016年11月22日
土地注册处资料显示,红磡马头围道68号刚以4,600万元成交,新买家以公司登记,公司董事包括缪锡兰、陈碧霞及陈碧婵,三人均为桂洪集团家族成员。现址为1幢3层高旧楼,建於1952年,楼龄已经64年。原业主於2013年3,800万元购入上址,现时沽出账面获利800万元或21%。

资料显示,桂洪集团家族成员一直於马头围道展开收购,2001年以880万元增购60号物业,10年后(即2011年)以2,900万元购得66号物业,早前则再以9,500万元购入62及64号,以及约1,100万元购入58号。连同最新的收购,桂洪预料将马头围道58至68号合并作整个地盘发展,涉及总收购成本约1.9亿元。

地盘贴近马头围道和佛光街交界,屋宇署资料显示,今年1月时马头围道58至66号项目曾批建1幢26层高分层住宅,总楼面约4.1万方尺,规模扩大后预计可建楼面将超过4.5万方尺。

孖沙街5层物业亿五易手

此外,土地注册处资料显示,上环孖沙街一幢物业以1.5亿元易手。上址楼高5层,总面积7,100方尺,尺价约2.1万元,新买家为余锦基。原业主之一为低调富豪姚拾麟,与赖建荣透过Top Vision International Limited於2009年以4,200万元购入上址,现账面获利1.08亿元或2.6倍。