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地產新聞
顯徑邨406萬 新界次貴公屋
(文匯報) 2016年11月22日
樓策「加辣」後,市場兩極化,新界公屋再添「4球」(即400萬元)成交。土地註冊處資料顯示,大圍顯徑邨一伙中層5室單位,面積489方呎,在自由市場以406.8萬元成交,折合呎價8,319元,成交價創新界公屋次高,僅次於去年將軍澳寶林邨430萬元紀錄。至於名列第三位的個案,為去年中馬鞍山恒安邨400萬元個案。

嘉徑苑登新界第二貴居屋

大圍居屋嘉徑苑則再現「7球」(即700萬元)個案,消息指,B座高層05室,面積650方呎,在自由市場獲以714萬元易手,登上新界第二貴居屋,折合呎價10,985元。原業主於2002年向房委會一手買入,當時免補價作價約149萬元,迄今轉手物業大幅升值。翻查市場資料,目前新界最貴居屋為沙田愉翠苑,去年錄得自由市場728萬元成交,今次成交與此僅相距約2%。

私宅方面,馬鞍山雅典居分層創新高價。世紀21奇豐物業蔡蓓表示,雅典居6座高層C室,單位面積875方呎,連一個車位獲用家以1,038萬元承接,折合呎價11,863元,其造價創該屋苑分層戶成交價新高。原業主於2012年以629萬元購入上址,單位4年內升值約65%。