摩通预租领展观塘商厦

东九龙商厦陆续获跨国财团青睐，领展昨日宣布，旗下与南丰合作、目前仍在兴建的观塘海滨道77号商厦已获摩根大通预租，涉及楼面约22.5万方尺，不过未有透露租金，项目预计於2019年落成。有市场人士指，成交尺租逾30元，即每月月租涉逾675万元。

租22.5万尺 月租传逾675万

领展行政总裁王国龙表示，很高兴集团首个在港的办公室项目能吸引跨国金融机构承租，标志着摩根大通对九龙东发展前景具信心；又认为市场对九龙东商用物业具刚性需求，长远能为区内物业提供强劲的使用率及稳定的租金增长。

南丰发展董事总经理蔡宏兴表示，项目取得摩根大通的租赁承诺，相信这对於整个九龙东的租赁市场亦带来很正面的影响。

摩根大通香港区市场主管关金星表示，公司对香港有长远发展计划，而首要任务之一是确保公司拥有一流设备和基础设施，以满足客户及业务要求。

领展伙南丰於2015年投得该商业项目，楼面尺价高达6,630元创区内新高。地盘位处观塘鸿业街、伟业街、顺业街与海滨道交界，总楼面面积上限逾88万方尺。项目设有两座相连的甲级写字楼及基座商场连地下停车场。

邮储行否认购中环中心

另外，就有报道指将向长实地产（1113）收购中环中心商厦物业，中国邮政储蓄银行（1658）昨发表公告称，其及其子公司并未及现时亦无计划收购中环中心。