楼价指数升足半年

港府再度出招遏市，楼价升足半年是主因之一。由差饷物业估价署编制的楼价指数，9月最新报295.5点，按月劲升2.78%。 为今年按月升幅最大月份。当中，各面积类别的单位指数全面弹升，尤以类别为B类单位（实用面积431方尺至752方尺）最为显著，环比急升2.92%，跑赢大市。楼价指数自今年4月起连升6个月，累计升幅达8.9%。

租金升幅逊楼价

至於租金方面，9月租金指数连升5个月，报170.7点，按月升约0.83%，为去年12月以来最高，并较今年4月低位的163.4点累升约4.5%，反映租金升幅较楼价慢。

新遏抑楼市措施本月初出台，楼价指数未见马上受压，反映楼价走势的中原城市领先指数CCL上周最新报143.49点，按周微跌0.14%。业界预计，未来数周CCL反覆，并仍然以历史高位146.92点为目标。