前无綫高层亿二扫工厦

起动九龙东概念继续为投资者所憧憬，位於观塘道320号的工厦项目THE ICON即将拆售，入场价约由283.8万元起，平均建筑尺价约1万元。其中两层已获前无綫高层认购。发展商理想集团强调，今次推售不设二按计划，务求吸引实力长线投资者客源。

观塘道THE ICON拆售

理想集团行政总裁邓建明指，原址曾於3年前申请改建为酒店，及至近期取消申请，并斥近2亿元进行翻新以拆售，倘悉数售出，料将套现约7亿元。发展商昨日公布该厦5楼及8楼的价单，建筑面积279方尺至763方尺，售价由283.7万元至688.6万元，平均尺价约1万元水平，每尺管理费约3元。项目预计於明年底入伙，预计入伙后尺租可达50元，回报达3.5厘。

项目楼高11层（不设4楼），每层建筑面积约6,417方尺，每层有15伙，当中10楼及11楼全层由前无綫电视前高层何丽全或相关人士认购，涉资约1.2亿元，总楼面逾1.3万方尺，尺售约9,000余元；地厂、一楼保留收租自用，2楼、3楼暂不出售，意味着即将出售的单位仅余下位於5楼至8楼共计约60伙。1楼将作餐饮楼面，意向尺租60元，现计划引入集团旗下餐饮品牌，楼面约1,500方尺。

上月工厦买卖注册跌5%

美联工商董事陈伟志表示，10月市场共录213宗工厦买卖注册成交，按月跌5%；不过，涉及注册总值则约24.73亿元，按月急增62%。