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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年11月2日
【信報】謂,景林邨白表呎售1.29萬,全港第三高,貴過區內私樓。港人搶樓心態已陷瘋狂,連公屋亦不惜以天價承接。將軍澳公屋景林邨有單位以白表價(自由市場、已補地價)211.3萬元售出,呎價1.29萬元,創該屋苑及新界白表公屋呎價新高,並膺全港白表公屋呎價第三貴,呎價甚至高過同區私樓。

【蘋果日報】稱,藍塘傲Napa各錄兩宗撻定。新盤旺市連環撻定,麗新發展(488)與帝國集團的將軍澳新盤藍塘傲,剛出現首兩宗撻定個案。按一手住宅銷售網顯示,該盤5座9樓J室,上月23日買家以796.79萬元買入,並簽訂臨時買賣合約,最新宣告撻定。另6座2樓A室,買家於上月24日簽訂臨時買賣合約,成交價777.49萬元,上述2宗撻定,料發展商可殺定78.7萬元。

【明報】指,FOREVER21撤銅鑼灣巨舖,天價1378萬租勁劈一半,Victoria'sSecret承接。相對於住宅市道成交熾熱,零售市道卻持續回軟,再有外國知名品牌退租港島旗艦店。繼去年奢侈品牌COACH提早兩年退出中環旗艦店後,市場消息稱,現時在港設有兩間分店的美國年輕服裝品牌FOREVER21,目前承租的銅鑼灣京華中心6層巨舖,決定於明年租約期滿後退場,舖位將由美國女性內衣品牌Victoria'sSecret承接,新月租約700萬元,意味較現時月租1378萬元勁減五成。

【文匯報】報導,新盤促銷贈車送車費。各路發展商以禮品或銀彈攻勢軟銷,紅磡維港•星岸昨日加推9伙,定價由2,578萬元起,定於周五(4日)發售。發展商更每伙送出5.5萬元港鐵車費。至於元朗富豪•悅庭亦加推應市,並以送電動車作招徠。與此同時,將軍澳藍塘傲、屯門NAPA及元朗映御錄得撻訂,涉及訂金近190萬元。

【東方日報】指,穗禾苑商場招標,馬僑生表興趣。上周領展房產基金(00823)一口氣標售5個旗下新界商場,估值合共約27.43億元,其中連同商場及980個車位的沙田穗禾苑商場,預料日後車位可以拆售,較受市場歡迎,其中小巴大王馬亞木的兒子馬僑生對該項目有興趣。

【晴報】報導,內地客$1億掃南區‧左岸兩伙,比例約兩成,勢推高樓價。人民幣貶值及內地調控樓市,加速內地客來港買樓保值,又以新盤最受歡迎,有買家不惜繳付2,000萬稅款,以逾1億買入南區新盤兩個單位。北水南下,加上二手供應短缺,市場人士料今年底前,樓價將超越去年高位。

【星島日報】指,涉霸地老店東主指寮屋辦「搬龍門」。在大圍西巷寮屋經營老店「大興玻璃」的東主廖錦明(四十歲,見圖),去年被地政總署指該寮屋並無登記,他沒有按規定在限期內遷出,被控一項「不合法佔用未批租土地」罪。案件昨在沙田法院開審,辦方在庭上質疑「寮屋辦」一時要被告更正寮屋用途,後來又聲稱該寮屋的編號已於去年被取消,辦事混亂,有「搬龍門」之嫌。