迷你仓大火后,政府收紧新建工厦限制,又加强执法巡查,不少投资者因此对工厦投资前景失去信心。资深投资者许畯森近日表示,刚沽出长沙湾工厦环荟中心一个建筑面积约3,000多方尺单位,建筑尺价7,500元,成交价2,598万元,较当初买入价钱赚约1,300万元。
许畯森表示,今次出售工厦,是因为工厦价值自大火后价格出现下滑,亦担心日后政府或会收紧工厦限制,例如不容许某类行业於工厦内营运,好像旅行社或其他人流多的行业,如零售行业等等,所以选择这个时间沽货。
据悉,许氏於2010年9月30日以1,308万元购入物业,现持货5年赚近1,300万元,物业期间升值约1倍。