盛汇基金2630万北角购铺

盛汇基金最新以2,630万买入北角七姊妹道195-199号地下A铺，物业实用面积约600方尺，平均尺价4.38万元，为该基金在8、9月买入的第四间铺（未计分契）。

该铺位最初叫价3,400万元，最后减价至2,630万元售出。现时铺位以月租5.5万元租予康甜饼店，料租金回报率约2.5厘。盛汇商铺基金创办人及行政总裁李根兴表示，此铺位於北角商业区，面向兴建中的新世界办公室及会议中心，待落成后，新租金估计10万元以上。

盛汇商铺打算中长线持有大单边商铺，一件过或分契三间（每间约千多万），日后市况回稳时较易出售。李根兴期望「密食当三番」，专注於几百至三千万以下的细码铺。

大坑甜品铺平手放售

另外，中原(工商铺)陈国坤表示，大坑安庶庇街19号地下铺位连租约放售，物业面积约450方尺，底价约2,050万元。

翻查资料，业主去年曾叫价2,600万元，至今已调价21%。现租客为主题甜品店，月租3.9万元，以底价计回报2.3厘。业主在2012年斥1,910万元购入，倘以底价转手，扣除使费料近平手离场。