地政总署昨日公布，8月再有7个项目获批预售楼花同意书，包括在售中的海翩滙及「港人港地」启德1号(I)，7盘合计涉及2,595伙，月增6倍。近期新盘热销，配合新货供应增加，主导楼市局面相信仍会延续一段时间。此外，由於同期只得长实马鞍山彩沙街项目新申请预售，只涉及454伙，令待批单位按月急跌14.5%至12,617伙。
地政总署公布，8月共有7个项目获批出预售楼花同意书，其中4个於较早前已披露取得售楼文件，包括华懋将军澳海翩滙、中海外启德1号(I)、南丰筲箕湾香岛、丽新与市建局合作的马头角喜筑。其中海翩滙、启德1号(I)已进入销售程序，香岛、喜筑则拟本月发售。
7盘获批 2盘已在售
其余3个首次披露取得售楼文件的项目，分别为宝声集团、其士国际及市建局合作发的马头角津汇、建灏地产屯门18逸品、新地屯门珀御。当中，津汇提供175伙，预计明年6月底落成； 18逸品提供18伙，预计明年3月底落成；珀御提供321伙，预计2018年1月底落成。
上述批准预售的7个项目合共2,595个单位，相比7月只批出一个项目370伙，按月大升6倍，为近5个月高位。若以首8个月累计，本年首8个月共有11,378个楼花单位获批预售，按年急升约1.1倍，并已追贴去年全年11,540伙的水平。
新申请预售仅长实1盘
由於8月只得一个项目新申请预售，为长实马鞍山彩沙街1号，涉及454伙，预计2018年6月底落成，令8月待批数字由7月14,757伙，按月急跌14.5%至12,617伙，为5个月低位。虽然8月新申请单位不多，但以首8个月累计已达13,244伙，占去年全年16,392伙约81%，近年发展商积极吸纳土地储备，业界相信每月新申请单位数字将会回升。
值得一提的是，上月个别项目亦作出少许技术上的变动，其中新地马鞍山耀沙路9号，原本按一期申请预售文件，提供412个单位，现分拆成两份去申请，1期提供354伙、2期提供67伙。
另外，俊和与益兆兴业合作的屯门青棉径2号，於申请预售的文件上登记的中文名字为「青棉径2号」，单位数量并较7月时多1伙，最新单位数量为356伙。
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