西半山宅地年半蚀2200万

「旧楼大王」恒地近年四出搜购具发展潜力的旧楼物业，最新购入一幅西半山豪宅地。土地注册处显示，原由中禾国际持有的西半山楼梯台1号至4号住宅地，本月初由「安益发展有限公司」以1.11亿元买入，公司注册处显示，公司董事包括禤宝华及罗泰安，估计为恒地或相关人士。

恒地1.11亿接货

近年多了一批新晋发展商在港买地，但并非人人顺风顺水。资料显示，中禾国际投资於2015年初以1.33亿元买入西半山楼梯台1号至4号住宅地，今次易手账面蚀让2,200万元，蚀幅16.5%。地皮更牵涉诉讼，负责拆楼的承建商入禀高院，向发展商追讨约176万元拆楼费。

资料显示，地皮有一幢於1952年入伙的4层高住宅楼宇，涉及地盘面积2,860方尺，若以地积比率逾5倍计算，日后可建1幢12层连地铺的住宅楼宇，可建楼面约14,300方尺。中禾国际今年初先以1.95亿元招标出售地皮，其后再减至1.28亿元拟透过拍卖出售该地皮，但最终只能够蚀让离场。