纵然市场担心美国快加息，但无阻发展商推盘步伐。中国海外的「港人港地」启德项目启德1号(I)及华懋於将军澳海翩滙最快今日齐开价，下周推售。新地於西半山巴丙顿山有机会於10月推售。
启德1号(II)申预售待批
中国海外地产董事总经理游伟光昨表示，启德1号（I）最快今日开价，首批不少於109伙，料最快下月初开售，定价会以九龙站等地铁沿线项目作参考，惟会因应东九一带的市况调整，并指「一定承担得起」。至於启德1号(II)则正待批预售楼花纸，期望於下月初获批，料今年内开售。
他指，启德1号虽然是「港人港地」，但买卖程序非常简单，买家向发展商购买单位时，流程与一般新楼无异，毋须由地政总署核实身份，买家只需在律师楼签署成交楼契时，同时申请出售、出租及按揭3份同意书。3份同意书只需申请一次，会注册上土地注册处，业主日后不需再申请。由於目前非港人买家少於2%，三项辣招推出后已甚少公司买家入市，相信市场反应不会受影响。
至於项目出租有限制租约不多於5年，但游伟光重申，市场上租约大部分一年至两年，不担心影响买家买来收租。
荟朗次批超额登记13倍
另一方面，宏安地产等於马鞍山荟朗次批195伙昨日截票，宏安地产物业发展部总经理程德韵表示，累收约2,700票，超额登记13倍， 该批单位於明日拣楼。新地於元朗Grand YOHO首批308伙於今日截票，消息指，累收约15,000票，超额登记48倍。
新地或10月西半山推盘
新地副董事总经理雷霆表示，西半山巴丙顿道项目命名为巴丙顿山，料将紧贴同系筲箕湾形荟推售，有机会在10月推售。他指，近期不少大额豪宅成交，又有不少新盘推售，主要是政府於三至四年前加快卖地，如今供应陆续出来，亦是社会及市民乐於见到的情况。近月来楼价指数持平，每个新盘销情都很理想，反映用家需求仍在。
新地代理助理总经理陈汉麟说，巴丙顿山提供79伙，单位间隔由2房至4房，亦提供9伙连平台或天台特色户，预计关键日期为明年7月底。
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