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地產新聞
賣樓收入挫 信置盈利跌24%
(文匯報) 2016年8月25日
信和系一門三傑昨日公佈2015/16年度業績,股東應佔純利皆跌,維持派息。信和置業(0083)主席黃志祥於業績報告中表示,受經濟環境及房地產政策影響,香港物業市場繼續整固,2015/16財政年度的物業銷售量和價值按年下降。又指,今年施政報告提出持續土地供應,港府在規劃或改劃用地、推出新發展區和擴展新市鎮的努力,能為住宅及商用物業發展的長遠供應提供解決方案。

信置截至今年6月底止年度,股東應佔純利70.9億元,按年跌24.3%,每股盈利1.16元;核心盈利53.51億元,按年微升0.9%。每股基礎盈利0.875元,末期息維持每股派38仙。

手持淨現金229億

業績報告指,集團至今年6月30日擁有現金及銀行存款274.41億元,扣除借貸,擁有淨現金229.99億元。與此同時,集團在香港、中國、新加坡及悉尼擁有土地儲備應佔總樓面面積約3,230萬方呎。當中,發展中物業為1,910萬方呎、投資物業和酒店為1,170萬方呎,而已完成之銷售物業為150萬方呎。

期內集團營業額108.04億元,勁減50.5%;物業銷售總收入114.39億元,按年同樣減50.5%。而集團總租金收益(連同所佔聯營公司及合營企業)上升4%至38.341億元,淨租金收益上升2.8%至33.44億元,主因是續租租金增加所致。截至6月30日財政年度,集團投資物業組合整體出租率為97%。

尖沙咀置業少賺24%

另外,母公司尖沙咀置業(0247)截至6月30日止年度,股東應佔純利36.22億元,按年跌24%,每股盈利2.15元;核心盈利27.32億元,微升2%,每股基礎盈利1.62元。末期息維持每股派38仙。同系信和酒店(1221)截至6月止年度,股東應佔純利1.65億元,按年下跌19%,每股盈利16.41仙,末期息維持每股派4仙。而集團擁有現金及銀行存款共8.208億元,無未償負債。