楼市又疯狂！正当市场观望新地於元朗Grand YOHO第1期开价前夕，系内将军澳天晋再创天价，天晋IIIB期第1A座顶楼复式天池屋以4,809万元售出，尺价高达28,800元，贵绝将军澳。
根据一手住宅销售网成交册显示，天晋IIIB期第1A座31楼及32楼A室复式楼王，实用面积1,670方尺，四房连主人套房间隔，下层客厅附设一个面积1,077方尺平台，平台隔离有个泳池，前日以4,809.6万元售出，尺价28,800元，打破同系海天晋5座20楼A室连平台及天台特色户，於今年4月创出的尺价28,450元，成为将军澳新楼王。
Grand YOHO日内开价
新地副董事总经理雷霆昨表示，元朗Grand YOHO第1期将於日内开价，首批会包括780方尺至798方尺的3房户单位，此类单位约有100伙，占全盘单位总数约10%，示范单位於本周内开放予公众参观。他指，元朗区内拥有与Grand YOHO相若条件的项目不多，项目会以市价开盘，於低息环境下，预料销情理想。
新地代理助理总经理胡致远指，首张价单约230伙，尽量配备各种户型。
将於今日截票，折实入场费平绝马鞍山的荟朗，消息指，截至昨晚6时累收约3,000票，以首批连加推合共260伙计，超额登记 10.5倍。该盘由宏安地产及锦华地产合作发展，根据前日公布的销售安排显示，该260伙於本周四推售，今日截票，大手购入者优先拣楼。同时，新地於筲箕湾形荟至昨晚6时累收约880票，以首批143伙计，超额登记5倍。
敦皓下周二推售10伙
另一发展商，丰泰旗下两盘再有部署。半山干德道敦皓日前更新价单、平均提价约1.6%、并於下周二(23日)发售10伙，实用面积介乎936方尺至1,360方尺，折实售价介乎2,691万元至4,158万元，平均尺价30,975元。
枣梨雅道3号优惠增
至於何文田枣梨雅道3号日前亦更新价单及推出新部署，新价单变相减价约5.3%，定於下周四(25日)发售8伙，面积715方尺至1,093方尺，折实售价由1,681万元至2,543万元，平均实尺21,835元。丰泰地产投资资产管理助理副总裁张倚梨补充，新价单新增家居装修津贴回赠，相当於成交额4.25%。同时，大手买家优惠由1%提升至2%，范围亦扩大至现有买家及近亲。
此外，会德丰地产於何文田ONE HOMANTIN昨日连沽4伙，包括招标售出第5座两个三房户，其中第5座低层D室实用面积749方尺，成交价1,488万元，尺价19,866元。该盘至今累售134伙，套现逾15亿元。
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