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地產新聞
淺水灣道74號標售18億
(文匯報) 2016年8月16日
豪宅有價有市。第一集團持有淺水灣道74號地盤將以招標形式推出,9月28日截標,意向價14億元至18億元,即樓面呎價約7.4萬至9.5萬元。

第一集團董事霍偉良指出,過去一年有不少發展商及香港富豪查詢淺水灣道74號地盤,因此以招標形式推出。地盤現已清拆為空置地,以交吉形式出售,總地盤面積約15,050方呎,該地盤被劃作「住宅(丙類)5」,獲批准興建一幢5層高及天台物業,地積比率為約1.39倍,總樓面面積為18,866方呎,花園面積約9,500方呎,約60%以上樓面面積可享海景景觀。

此外,由一名廠家持有的港島南區壽臣山Country Villa(駿園)E號洋房現委託美聯物業放售,意向價4.2億元。美聯羅文駒指出,駿園E號洋房樓高3層,設有5房及1間私人電影室,並設有前後花園、私家泳池、露台、天台及車房等,該地段面積約為9,207方呎,洋房實用面積約為5,125方呎。

壽臣山洋房放售

同時,西貢清水灣道秀麗苑(Celestia Villa )的屋地出售,業主意向價7.5 億元,即樓面地價每方呎約20,000元,10月12日截標。負責是次代理工作的戴德梁行指,項目地盤面積約 62,500方呎 ,現為12幢別墅 。每幢別墅有兩層及設有獨立停車間,建築面積共約37,007方呎 ,實用面積共約40,302 方呎。住宅重建之最大地積比率為0.6倍,適合發展商進行重建發展 。