今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年8月9日
【信报】谓,金管局出招,地产商料煞停「高按」。金管局关注地产商提供高成数按揭贷款,并正向银行搜集资料。星展香港企业及机构银行总监张建生指出,地产发展商透过不同融资渠道融资,估计金管局难从个别银行收集到的资料得出明确推论。

【明报】指,星展:地产商按揭资金非直接来自银行。有报道指金管局向银行查询给予地产发展商的贷款,但星展香港表示,地产商提供高成数按揭的资金都不是直接来自银行贷款,金管局即使搜集相关资料,也难以作出推论。报道称,发展商虽然不属於金管局的管辖范围,但相继有发展商推出高成数按揭,惹起当局关注,因此向银行以问卷形式,查询给予本地地产商的贷款规模,以了解有多少银行资金用於高成数按揭。

【星岛日报】指,香港小轮27亿抢屯门地,新地23亿夺沙田地。近年本港地皮纷由中资财团投得,上周五截标的两幅新界地皮,於昨日闪电开标,结果让人眼前一亮,均由本地大型财团投得,其中最受瞩目为香港小轮等以逾二十七亿元投得屯门青山公路地皮,楼面尺价达四千零八十五元,地价较两个月前同区另一幅地皮急升逾两成;另外,新地亦以逾二十三亿元投得沙田地皮,楼面尺价达五千四百四十八元,较市场估值高出约三成半。

【文汇报】报导,新盘卖贵了,「面粉」即涨价。近月一手市道向好,发展商上调售价下,继早前油塘官地高价成交,昨日开标的沙田及屯门2地同样高价批出。屯门青山湾段住宅地由香港小轮与郭炳湘以逾27亿元中标,每尺楼面地价4,085元,除高市场上限约20%外,较一个多月前同区地皮亦高22%。另一幅沙田多石地皮则由新地以23.6亿元中标,每尺楼面地价5,448元,高市场上限更达36%。测量师认为,情况反映发展商对前景重拾信心。

【东方日报】指,按揭抢客战,细行突围。今年下半年楼市有价量齐升之势,银行趁楼市回暖积极出招争取按揭生意。有银行界人士认为,滙丰及中银香港(02388)两大龙头行,因顾虑竞争法,不会贸然带头打价格战,加上金管局近期多次就现金回赠问题提示银行,以服务及灵活性取胜的中小型银行下半年有望争取更多市占率。

【晴报】报导,新地GrandYOHO拟周内上楼书。新地旗下元朗GrandYOHO昨日公布最新安排,新地副董事总经理雷霆表示,计划三日内上楼书,短期有机会开放示位。新地代理助理总经理胡致远指,项目示范单位2房及3房间隔均备。而集团昨日介绍项目的住客会所,命名GrandYOHOClub,整个会所提供约50项设施,虽然未有透露会所面积,但发展商形容将会为YOHO系列最大。

【苹果日报】说,3月楼市低潮斥870万入市,伏明霞捞太古城,升值15%。经济前景满布阴霾,惟有「子弹」在手的城中富豪,则趁淡市执平货。除在商界打滚人士相继入市捞货外,连中国跳水队前「跳水皇后」伏明霞,亦於今年楼市低潮期,斥资870万元买入港岛东鰂鱼涌一个太古城单位,买入单位短短不足半年,单位已升值15%。