两幅分别位於沙田多石及屯门青山湾段新界地皮昨日截标，地政总署公布，两地收到11份及9份标书，反应逊预期。测量师表示，入标数量较预期少，相信因未来新界区供应多，发展商选择地皮更谨慎有关，又相信今次高价抢两地的机会不大。不过，近期中资高价来港买地，昨日有发展商坦言最近个别财团「好犀利」，所以出价会更进取。
地政总署公布，昨日沙田多石地收到11份标书，屯门青山湾段地收到9份。现场所见，入标财团包括新地、长实、会德丰等。有不少财团都选择合资，包括宏安、锦华这对「老拍档」，继之前合作发展马鞍山项目，昨日再合作入标沙田多石地盘；万科、永泰亦再次携手出击。另消息指，香港小轮继续伙拍郭炳湘旗下帝国集团入标。
远东不担心扯高地价
远东发展昨日只入标沙田地皮，远东发展地产部总经理朱宝林认为项目景观开扬，市场有用家需求，所以有兴趣。问到最近内地发展商来港争地会否扯高地价时，他表示并不担心，认为只是个别情况，而未来出售时仍然要用市价发售，惟亦坦言今次出价进取，「你见近排发展商都好犀利」。
另一发展商宏安地产，行政总裁黄耀雄亦表示，集团已入标沙田多石街地皮，且会较积极竞投20亿元以下的土地。
至於英皇集团两幅地皮都有入标，一幅独资，一幅合资。其中，独资入标的为屯门青山湾段地皮。英皇高级物业主任刘超群称，项目邻近哈罗国际学校，区内基建成熟，未来更有港珠澳大桥的效应，再加上集团在同区有2个住宅项目，相信有协同效应。虽然海景方面有遮挡，但已计算入出价内。
英皇合资竞逐沙田地
另一幅沙田多石街地皮英皇则选择合资。英皇集团高级物业主任蔡宏基说，地盘环境清静，适合发展中低密度的住宅，虽然要维修斜坡，但相关因素已反映在出价上。对於最近多了中资来港投地，他认为更多发展商进入香港市场投地属好事，对后市审慎乐观。
莱坊高级董事及估价及谘询主管林浩文表示，昨日入标数量较预期少，相信因未来新界区供应多，发展商选择地皮更谨慎有关，相信两地被抢高机会不大。
资料显示，沙田多石地盘邻近水泉澳邨，可建楼面约434,004方尺。地皮近半位置现为斜坡，发展商亦需要负责项目西面一幅斜坡的维修。另一幅屯门第48区青山公路青山湾段地皮，邻近黄金海岸，附近亦有国际学校，可建楼面约663,062方尺，估计将发展中低密度住宅。由於前方为黄金海岸，料海景将被遮挡。
九肚丽坪路地招标
另外，地政总署昨日同步公布将推出沙田九肚丽坪路地皮招标，地盘面积67,802方尺，可建总楼面244,084方尺。卖地章程显示，发展商需负责项目北方一幅较地皮面积略小的斜坡维修，又要为斜坡毗邻的一幅少於20万方尺天然山坡进行岩土勘察等，相信影响发展商出价。理想城市集团对地皮估值为13.4亿元，每尺楼面地价5,500元。
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