【星岛日报】指，楼价指数横行，结束两个月升势。楼价表现渐见回稳，差估署最新公布数据显示，6月份楼价指数与5月份持平，按月未有任何升跌，虽中止连续2个月的升势，业界人士指，楼价未有下跌，反映过去半年的楼价跌势经已喘定，料下半年市道将保持平稳。近期楼市表现靠稳，差饷物业估价署最新数据显示，截至6月份私人住宅售价指数报275.7点，与5月份持平横行，中止2个月连升局面；以上半年计，累跌约3.3%，但较今年3月的低位，则回升约1.65，反映楼价走势回稳。
【东方日报】指，港楼供应闯高峰，荣景背后暗涌多。香港楼价自去年九月高峰回落后，在今年初一直温和调整，期间更有重量级分析员指出，楼价最多累跌三成。不过，随着六月英国脱欧公投结果出人意表，反而惹起全球央行放水救市的憧憬，在持续低息及银行「水浸」的前提下，原本一潭死水的香港楼市火速转热，近日一众公屋、居屋更录得「无楼睇、无契、曾有事故」单位都出现争相抢购场面，「惊买不到楼、楼价只升不跌、买楼必赚」的心态死灰复燃。
【信报】谓，丰连197万入场平绝全港，代理料势「爆飞」，屯门二手捱打。细价楼热潮升温，南丰旗下屯门丰连周五以震撼价出击，首批138伙折实平均尺价8826元，虽贴近同区二手市价，但首批折实入场费仅197万元，为2014年长实（01113）推售大埔岚山后，相隔3年再有新盘售价跌破200万元，个别单位折实尺价低见7713元，平绝全港新盘。
【明报】指，低价批地，不代表发展商低价卖。楼市回暖，预计8月新界将出现南丰屯门良德街丰连、新地（0016）同区珀御，以及宏安地产（1243）马鞍山荟朗，三盘互撼局面。虽然业界表示建筑成本高企，但新盘售价难大幅回落，惟上述3盘的发展商，均於2014年上半年投得地皮，楼面尺价皆属该区逾10年低位，意味发展商即使以贴市价约1万元开盘，利润仍然理想。以丰连首推折实平均实尺8826元、并以开放户折实入场费低於200万作招徕，但由於南丰当年是以低价4.55亿元夺得地皮，以项目总楼面逾21万方尺计，楼面地价仅2139元。
【苹果日报】说，一手潜在供应达9.3万伙。一手供应再创新高！运输及房屋局公布最新一手私人住宅单位供应数字，未来三至四年可供应的一手私人住宅单位数目，由上季的9.2万伙，按季增加1,000伙至9.3万伙。供应虽然续增，但楼市已完成调整，去季楼价比首季升1.6%。落成量亦按季增加3,800伙，至5,600伙。
【文汇报】报导，油塘宅地收13标书。油塘崇信街与仁宇围交界住宅地皮昨日截标，收到13份标书。该地发展具规模，可建楼面约56.67万方尺，市场估值约20亿元水平，若连建筑费计总投资额更高昂，故多间发展商都选择合组财团方式入标，包括英皇与佳明的组合、新世界及万科置业海外及资本策略的组合、信置及嘉华及丽新的组合等。
App下载
