御龙山星河明居蚀使费沽

二手市场再录蚀使费个案，世纪21奇丰物业周淑萍表示，沙田御龙山10座高层B室录得成交。单位实用面积1,223方尺，原开价1,900万元，终减价至1,702万元沽出，累积减幅达一成，折合尺价13,917元。原业主於2008年以1,682万元入市，持货8年物业期内升值约1%，扣除使费料倒蚀逾60万元。

中原范镇培表示，钻石山星河明居E座高层5室，实用面积1,020方尺，日前以1,328万元成交，折合尺价13,020元。原业主则於2013年以1,268万元购入单位，持货刚刚3年，现易手账面获利60万元离场，惟扣除佣金及厘印等使费料亦需微蚀离场。

太古城中层劈14%易手

鰂鱼涌太古城录劈价个案，中原赵鸿运透露，太古城彩天阁中层H室，实用面积760方尺，原业主4月放盘叫价1,300万元，最终累减183.2万元以1,116.8万元将单位易手，折合尺价14,695元，减幅达14%。

个别屋苑录得高价成交，世纪21奇丰物业萧耀邦指出，大围居屋嘉径苑A座高层01室，实用面积650方尺，成交价499万元（居二市场），折合尺价7,677元，创屋苑居二尺价新高。

世纪21奇丰物业吴元利表示，沙田第一城26座高层D室成交，实用面积为326方尺，造价420万元易手，折合尺价12,883元，成为今年成交最贵的细户。