二手楼价经过短暂回调，最近因盘源减少而有回升迹象，二手交投再被叫停。综合市场资料，上半月十大屋苑中，有7个交投较上月同期回落，向来受热捧的天水围嘉湖山庄，期内交投急挫近50%最多。反观楼价则续升，当中有7个平均实用尺价再升1.2至3.4%。有代理行的八个二手楼价指数本周同时回升，为逾四个月以来首见。
综合市场资料，十大屋苑本月上半月录约90余宗买卖，按月跌11%，当中7个屋苑交投回落，跌幅介乎22.2至46.4%，嘉湖山庄跌幅最多达46.4%。中原马斯力称，缺盘下嘉湖山庄楼价续升，买家减慢入市步伐，现时两房户入场费约350万元起。
鰂鱼涌康怡花园、荔枝角美孚新邨、将军澳新都城及茶果岭丽港城，交投量按月均跌逾30%；鸭脷洲海怡半岛及红磡黄埔花园因受惠铁路效应，上半月交投急升2.5倍及1.33倍。
8个楼价指数齐上升
交投回落，主因楼价升势明显，资料显示，十大屋苑中，有7个平均实用尺价较上月升1.2至3.4%，鰂鱼涌太古城平均实用尺价期内升3.4%至约1.5万元。
反映二手楼价走势的中原城市领先指数按周亦升0.77%至129.84%，升幅属11周新高；而城市大型屋苑领先指数及港岛楼价指数同创19周新高。而8大楼价指数齐升，为19周首见。
逸峯开放式320万破顶
个别地区交投亦回落，但再录新高价。中原称，沙田市中心屋苑上半月仅录4宗买卖。美联称，同区好运中心榆林阁中层F室售418万元，实用尺价12,515元创今年新高。世纪21奇丰称，沙田第一城现时即使连租约放盘入场费，亦由368万元起。
美联称，粉岭逸峯1座低层开放式户刚售320万元，实用尺价12,167元，创同类新高。中原称，北角海峰园崇峰阁中层C室，放盘一日获多客争购，售868万元。
消息表示，将军澳豪庭银主盘减100万元，以1,100万元沽出；马鞍山海典湾2座银主盘传售925万元，据悉，上址早前曾获承接、但未能完成交易。另外，长沙湾升悦居5座中层户上月底售638万元，后遭买家挞订，再以645万元重售。
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