英国脱欧令美国加息预期降温，低息环境利好置业，上周末二手交投市场迅速回暖，各大地产代理商交投量纷纷上升，录得佳绩。利嘉阁录得16宗十大屋苑二手成交，创复活节假后的15周新高，亦较上周末上升78%；美联录得15宗成交，创自5月初周末以来两个月新高；中原地产录得13宗成交，按周升30%，连升两周，成交量创7周新高；香港置业录得12宗成交，较前一周升近倍半。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，市场聚焦脱欧逼使美国延缓加息步伐，令低息环境有望持续，部分新盘收票反应理想，楼市气氛明显好转，带动十大屋苑周末成交回升，料小阳春现象将於季内持续。而目前市况好转，买家观望情绪逐步消散，纷纷寻觅置业机会，预期随着新盘陆续开售，发展商将继续以「货如轮转」的销售策略推盘，有助购买力进一步释放，带动二手市况。
新都城两房户446万沽
部分业主见市况好转，叫价态度开始转为强硬。美联物业新都城一期分行区域经理黄少明表示，有些业主认为现时是套现良机，故采取「到价即走」的放盘策略。该行刚促成的新都城二期7座低层C室两房户成交，实用面积约363方尺，业主放盘后即日获买家睇楼，随即减价14万元后同日获区内上车客承接，成交价446万元，折合实用尺价12,287元，建筑尺价8,660元，属市价成交。原业主於2006年2月以约157万元购入上述单位，是次转售账面获利约289万元，物业升值约184%。
此外，新盘推售会令周边地区的二手成交持续受压。中原地产西九龙美孚万事达第三分行分行经理梁植霖表示，邻区有新盘推售，美孚新邨成交受到影响，上周末屋苑只录得1宗成交。成交单位为百老汇街20号中层A室，实用面积918方尺，3房套房间隔有装修，属高质素放盘。业主叫价960万元，最终减至920万元将单位易手，折合平均实用尺价10,022元，较市价稍低2%。原业主持货7年，账面获利470万元，单位升值约1倍。
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