南丰商业中心低水20%叫售

英国脱欧公投结果出炉后，即为环球经济增添不明朗因素，九龙湾南丰商业中心有业主以低水两成叫售近5,000方尺楼面。据美联商业助理营业董事蔡永婷表示，是次的商厦单位为南丰商业中心中层相连户，面积共约4,941方尺，交吉出租及出售均可。其中放售叫价约3,359.88万元，折合尺价约6,800元，放租叫价则约8.15万元，折合尺租约16.5元。

蔡氏指，该厦放盘单位主要集中面积是1,000余方尺至2,000余方尺不等的单位，是次属罕有大型楼面放盘；现时该厦同类放盘叫价可达每方尺8,500元，是次放售叫价低水达20%；该厦尺租叫价水平则达18元，是次放租叫价亦低水约8%。买家若购入单位可一并或分间单位租出，对投资者极具弹性。

美联旺铺营业董事张殷焌昨表示，刚获业主委托出租中环德辅道中156至164号通用商业大厦地下E铺，目前以15万元放租，铺位面积约740方尺，折合每方尺租金约203元。张殷焌指，上址业主於今年3月，月租仍叫价18万元，加上受到最近脱欧阴霾影响，业主短短4个月内减租近16.67%。据悉，铺位目前已交吉，原租户为鞋店FORTEI租用，乃整条街道罕有交吉租赁放盘，可谓一盘难求。