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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年6月29日
【明报】指,盈翠「走佬业主」两伙四按盘放售,律师:业主失踪,若已签授权书仍可买卖。青衣盈翠半岛早前有2房业主,收取大订后失踪,及后令单位沦为银主盘。本报发现,该名业主属楼市投资者,於1985年开始在新界多区,累积斥资约1785万元购入至少四个物业(连同盈翠半岛计),其中两个单位去年底开始在市场放售,放售时间料与盈翠半岛相若。虽然该两伙物业未有沦为银主盘,惟同属「四按盘」,正以市价放售。有律师提醒买家,若要购买多按物业,订金必须交托律师楼以防受骗。

【苹果日报】说,向盲父追石屋,医生胜诉。双目失明兼不良於行的八旬老翁,不但在内地觅得第二春,更霸占亡妻全资购买的坪洲石屋。医生儿子及两女儿兴讼区域法院,向父亲讨回石屋。法官昨判子女胜诉,但慨叹父子争执要闹上法庭,看见老父对儿子的不满及怨恨,无论输赢,二人关系将再决裂。

【信报】谓,邓成波4.3亿购尖咀旧楼80%。除透过官地招标增加土储外,有投资者见市区地皮罕有,亦透过并购旧楼物业作重建用途。消息指出,「铺王」邓成波刚以4.25亿元购入尖沙咀柯士甸道太极大楼逾八成业权,该大楼楼龄逾50年,有潜力申请强拍以统一业权。太极大楼位於尖沙咀柯士甸道132至134号,地下为商铺,1楼为写字楼,2至11楼则为住宅。

【文汇报】报导,新盘挞订潮初现,一日四宗。上周英国脱欧公投,为全球市场投下震撼弹,昨日本港新盘市场更涌现挞订潮。恒地系内马鞍山迎海・星湾御、大角咀利奥坊・晓岸、马头角迎丰,以及永泰旗下何文田山畔,均录取消交易,共计杀订逾百万元。然而,地产代理预期,新盘在受惠贴市价开售及「借凸」楼按等刺激下,交投表现将「下半年胜上半年」,更计划招兵夺取商机。事实上,部分发展商亦已趁市旺预告下季开始将有逾千伙新货供应,一手气氛势必较近期更热闹。

【晴报】报导,永泰9.8亿夺屯门地,每尺地价3343元。位於新界屯门青山公路—大榄段的屯门市地段第523号的用地,以9.8亿元批予永泰旗下的SmartTycoonLimited,批租期为五十年,即每尺楼面地价约3,343元。美联测量师行董事林子彬表示,由於政府持续推地,发展商选择增加,而且市况波动及楼市下行,故发展商出价审慎,并以略低於市场预期价成交。

【星岛日报】指,新盘逾9600伙,下半年列阵登场。踏入下半年,预期将有最少21个新盘排队登场,涉及逾9600伙,其中启德发展区势成焦点,将有4大项目连环上阵,提供达3800多伙,中国海外发展的启德1号预期将率先打头阵,抢在下月开售。而规模最大型的元朗GRANDYOHO第1期则最为瞩目。

【东方日报】指,太古城三房连天台卖1350万破顶。市场资金回流楼市,二手屋苑逾千万元成交增加,部分成交价再上高位。鰂鱼涌太古城近日成交「无停过」,一个三房连天台特色户,虽累减250万元,但成交价1,350万元及实用尺价近2万元,仍创屋苑同面积单位新高。另西沙帝琴湾有四房户以1,388万元连车位易手,高市价20%。