楼价指数8周新高

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地产新闻
楼价指数8周新高
(文汇报) 2016年6月25日
楼价指数持续向上,中原城市领先指数CCL报129.38点,创8周新高,按周上升0.14%。

至於英国脱欧对香港楼市的影响,将会在7月中旬的CCL开始反映。美联集团主席黄建业表示,预期买卖双方趋向观望,6月二手住宅成交量将按月跌逾一成,全月宗数料跌穿3,000宗水平,楼价短期有机会下挫约3%至5%。

三大整体指数齐升三周

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,三大指数相隔46周后,再次齐升三周。CCL_Mass、CCL(中小型单位)及CCL分别累升0.98%、0.97%及0.78%。当中CCL_Mass及CCL(中小型单位)继续逼近新春高位,并同创16周新高。而CCL受豪宅拖累,继续逼近9周前的129.87点,尚未升破短期高位。如果三大整体指数齐升穿短期高位,并且不再回头跌穿,楼价有机会出现回升,上试135点的高位。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass最新报130.47点,创16周新高,按周上升0.21%。CCL(中小型单位)报128.83点,重返16周前高位,按周上升0.17%。CCL Mass及CCL(中小型单位)同样逼近新春的高位,分别是131.74点及130.40点。CCL(大型单位)报132.33点,按周下跌0.01%。CCL(大型单位)连续8周在132点窄幅徘徊。

从地区来看,新界东CCL Mass报136.93点,创20周新高,按周升1.06%,升幅为12周内最大,并连升2周共1.54%。新界西CCL Mass报115.32点,按周升0.90%,升幅为6周内最大。九龙CCL Mass报128.36点,创4周新高,按周升0.57%,连升2周共2.00%。港岛CCL Mass报136.02点,按周跌1.25%,连升3周共3.21%后正常回软。四区三升一跌的局面,於四周内出现三次,预计楼价走势持续反覆向上。