恒地强拍西营盘旧楼

恒地成为名副其实的「旧楼王」，土地审裁处今年收到3宗强制拍卖申请，悉数由恒地包办。最新一宗来自西营盘忠正街13至17号，恒地以持有94.44%业权的大业主身份，申请强制拍卖以统一业权。据恒地年报显示，恒地正收购毗连地段，整个项目由忠正街9至17号，占地3,902方尺，可建楼面约33,167方尺。

忠正街收购持续

土地审裁处文件显示，忠正街13至17号现为1幢7层高旧楼，地下为零售商铺，楼上为办公室及住宅，建於1975年，楼龄约41年。项目18份业权中，恒地等已收购当中17份，只余下一个地铺未收购，故引例强拍。据恒地委托的估值报告，项目於未计算发展潜力前，今年3月的估值为1.2446亿元。

而恒地除持有忠正街9至17号，於同区尚持有忠正街1至3号，以及与培新集团共同发展6至18号。值得留意的是，今年上半年土地审裁处收到的强制拍卖申请跌至近年新低，只得3宗，较去年同期少两宗，更为近年新低。而今年收到的3宗，全数由恒地提出申请，包括西湾河太乐楼、红磡黄埔街1至21C号旧楼。