大型屋苑银主盘连环录得成交。消息指，位於天水围的上车屋苑嘉湖庄山庄一个三房户银主盘昨日标出，成交价较早前开价高出至少8%。
3房逾390万 贵估价8%
涉及单位位於乐湖居2座低层C室，实用面积551方尺，代理透露，银主最初开价360万元，获最少5枱客入票竞逐，最终承价至逾390万元成交，折合尺价逾7,000元。据网上银行估价服务显示，该单位估值普遍在350万元至359万元，意味着今次成交亦较估值高出达8%。
据土地注册处资料显示，原业主於2012年以198万元买入，随后进行抵按，至去年中转按至东亚银行，及至新近遭银主收楼。 今次转手6年间升值至少1.2倍。
环宇断供盘蚀使费离场
与此同时，入伙仅1年多的荃湾环宇海湾，其首个银主盘亦告沽出。涉及7座高层B室，实用面积497方尺，作价575万元易手，折合尺价11,569元。据土地注册处资料显示，原业主於2014年6月以568.7万元购入单位，及后疑因断供而沦为银主盘，成交价较2年前买入价高出1.1%，预计原业主需蚀使费离场。
粉岭逸峯录二手成交，美联物业叶容生表示，该屋苑1座低层E室，实用面积300方尺，属开放式间隔，作价313万元，折合尺价约为10,433元，造价创屋苑二手价新低。
逸峯开放式造价创新低
至於近日有新盘热销的粉岭，区内入伙近两年的逸峯录得新低成交。美联物业叶容生表示，该屋苑1座低层E室，实用面积300方尺，属开放式间隔，作价313万元，折合尺价约为10,433元，造价创屋苑二手价新低。原业主於2013年以约288.3万元购入上址，是次转售账面升值约9%，料扣除使费后近平手离场。
大角咀帝峯．皇殿有业主微赚离场，美联何静波表示，涉及7座极高层B室，实用面积约1,015方尺，原业主由原来2,500万元减至2,338万元售予用家，减幅约6.5%，折合尺价23,034元。原业主於2012年购入，当时购入价约2,088万元，是次转手账面仅升值约12%。
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