恒生推存款挂鈎楼按抢客战升温

银行为下半年按揭市场部署攻势，恒生（00011）昨正式推拆息存款挂鈎按揭计划，意味四大行均齐备存款挂鈎按揭产品。滙丰本月初推存款挂鈎按揭后，恒生不足一周即跟推。恒生发言人承认密切留意市场情况及客户需求，现已推出以拆息为基准的存款挂鈎按揭计划，以供客户选择。

据悉，恒生存款挂鈎按揭条款与市场水平一致，即客户可享有与按息相同的储蓄存息，上限为未偿还按揭贷款的50%，按揭门槛为100万元贷款额。现时市场上的拆息（H）按揭利率普遍为H加1.6厘。恒生急推存款挂鈎按揭，与中银香港（02388）、滙丰及渣打香港看齐。

下半年竞争回归二手

中小企银行按揭主管解释，新盘普遍成交期达180天，即供计划亦以此为准，六月以后的新盘按揭，大部分贷款要待明年才会提取和入帐，粉岭囍逸或成今年最后一个新盘按揭主战场，故下半年按揭竞争回归二手市。

大行先后推存款挂鈎按揭势影响中小行市占，据中原按揭经纪统计，五月份四大银行的按揭市占率总和达69.2%，有银行家料滙丰及恒生的新举动肯定对业务有影响，中小行要加紧争取生意，守住已批出未被取用的按揭贷款。