浅水湾道28号传20亿获洽

无独有偶，南区浅水湾道28号，昨日亦传出20亿元天价获洽。

可建楼面约1.5万方尺

据资料显示，该地盘占地约2万方尺，以地积比率0.75倍计算，可建楼面约1.5万方尺，倘成交落实，楼面尺价达13.3万余元。据了解，地盘目前的上盖物业於1945年落成，实用面积约5,957方尺，以此计算该洋房尺价则高达33.57万元。

据土地注册处资料显示，物业於1962年由李名珍（SOPHIA LEE MING TSUN）以80万元买入，据了解，李氏为新法书院创办人王泽森的太太。及至1998年，物业转至INTERNATIONAL GROUP INVESTMENT LIMITED名下，作价1亿元，公司於英属处女岛注册，据知由新法书院创办人家族或有关人士持有，故估计为内部转让。按此计算，原业主持货54年间，大幅升值2,499倍。