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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年6月6日
【苹果日报】说,三代理辱骂囍逸准买家。信置(083)粉岭新盘囍逸快开售,有地产代理疑因准买家未透过其入票认购,在尖沙嘴售楼处门外与准买家发生口角,当面辱骂准买家「食屎啦儍仔」,最后睇楼客报警,地产代理散去。发展商已判罚代理即时「停赛」,地监局则正了解有关事件。

【东方日报】指,高成数楼按金管难阻。发展商积极推高成数一按吸引买家,惹来金管局关注,银行界预期,金管局或从银行提供予发展商融资方面出招,包括加强监察、收紧抵押品贷款、加息及提高资本要求等措施。金管局出招尽管可收降低香港银行体系风险之效,但发展商随时可转向亚洲其他地区融资,料金管局举措难阻发展商续推高成数一按。

【明报】指,罗守辉糖街4铺放租高佣促销。整体经济气氛持续欠佳,继早前有小型代理行,率先针对买家及租客推出免佣金优惠吸客后,部分业主为求尽快租出手头上铺位,除减租外更以「高佣金」作招徕。位於铜锣湾糖街乐声大厦地面,有业主现时以18.8万元推出地铺招租、除较旧租减逾三成外,同时更以1个月月租作佣金招徕,较市场上普遍半个月佣金高一倍。

【信报】谓,现崇山「百万蚀让」三连环,重货客狠沽两伙惨输230万。楼价连跌多个月,部分屋苑蚀让个案涌现,今年易手「蚀多赚少」的黄大仙现崇山便是市区的「灾区」之一。该屋苑年内已有超过10宗蚀让个案,踏入6月首周,即录得3宗两房单位都要蚀让「见血」,每户连使费损手逾100万元,为近期罕见的「百万元串烧蚀让」。代理指出,其中一位业主在三个月内连环蚀让两伙,合共损手230万元。

【文汇报】报导,东九楼价反弹恐虚火。官方楼价指数连跌半年终见反弹,而业界更反映楼价指数由东九龙指标屋苑牵头,蓝田丽港城、牛头角得宝花园在10周间已逆市反弹一成,牛头角淘大花园亦升逾7%,令人思疑楼价是否见底。专家则指,目前楼市成交量低,指数取样易受个别个案影响,不认为今次的反弹能够持续。本报统计发现,九龙东一带未来5年至10年将有约6万伙私楼供应,占全港整体10年供应约三分一,新盘压顶下,加上美国下半年加息日子逼近,预计楼价下半年仍会反覆向下。

【星岛日报】指,达之路洋房六亿获洽。由第一集团发展的九龙塘达之路9号洋房,获内地客出价洽购,第一集团董事霍伟良表示,该内地客以约6亿元洽购,但由於与公司意向价约10亿元有约四成折让,故此仍需详细商议,他续称,自公司放售该幢大屋以来,已频录多间基金及豪客洽购。若最终成功以洽购价售出,势必创下单一洋房售价新高纪录,而该幢洋房面积约1.17万方尺,以洽购价6亿计,尺价51282元。