主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5971
地產新聞
尚悅2房蝕逾11萬離場
(文匯報) 2016年6月7日
樓價回落,屢現「見紅」個案的元朗尚悅錄得明賺實蝕個案,有兩房戶業主實蝕逾11萬元離場。

利嘉閣分行高級經理黃永全表示,元朗尚悅5座低層C室,實用面積443方呎,剛以408萬元易手,實呎價9,210元。原業主於2012年12月以約406萬元購入單位,賬面雖微賺2萬元,但扣除使費後料實蝕逾11萬元或2.7%。

寶御細單位損手24萬

除此之外,中原地產程沛賢亦表示,紅磡寶御中層E室,實用面積321方呎,業主初期叫價530萬元放盤,及後看淡後市而一直減價,終累減110萬元後,以420萬元沽出單位,實用呎價13,084元,持貨4年多賬面已蝕約24萬元。

縉庭山創逾2年半新低

另一方面,荃灣縉庭山一個開放式單位,獲投資客以約293萬元承接,創屋苑逾2年半新低。美聯物業徐偉業表示,單位為1座低層C室單位,面積219呎,是次成交呎價為13,379元。買家為投資客,早前未能於一手市場購得心頭好,故轉戰二手,見上址價格合適,加上預期租金回報近4厘,故拍板入市。原業主於2013年1月以約253萬元購入物業,是次轉售賬面獲利16%。