差估署上月底公布，4月私人住宅售价指数按月回升0.7%至273.1点，无论中小型单位或过千尺的大型单位，楼价都有反弹，但按年跌约8%。当中以面积介乎753方尺至1,075方尺的中大型单位反弹力度较大，升幅0.8%。至於面积少於430方尺的小型单位亦升0.7%。而面积1,076方尺及以上大型住宅单位的售价指数报258.8点，按月升约0.6%，较去年9月高位累跌约8%，反映中小型单位反弹力较强。
入市博反弹 令市况现反覆
高力国际亚洲估值与谘询执行董事张翘楚指出，官方编制楼价指数往往有滞后现象，4月份的数字可能反映2月农历新年后购买力回流市场，令楼价指数短暂回升，估计5月份数字续升亦不为奇，不过毕竟二手成交量仍处於低水平，同时加息阴霾迫近亦加重市场心理压力，预计下半年楼价虽不会插水，不过会出现反覆上落。
开元产业投资(1275)行政总裁、知名地产分析员张一鸣分析认为，目前楼价指数反弹情况与1998年本港楼市急挫初期相近，当时有人「博反弹」入市，令楼价稍为回稳，但之后出现「阴干式」的多年下跌。
莱坊高级董事及估价及谘询主管林浩文表示，上半年楼价跌势较急，主要由於自去年底股市波动、以及受人民币贬值拖累，及至近期新盘销情陆续恢复炽热，4月份楼价指数反弹亦属合理，但未意味楼价自此止跌。
理想城市集团企业估值部主管张圣典表示，之前市场普遍气氛不太理想，趋向不理性减价，导致一些成交造价偏低。他又认为今次属於价格调整多於反弹，因为客观因素没有改变，如一手盘供应持续增加，美国有机会加息，相信下半年楼市有机会下调5%至10%。
经济欠佳 支撑动力难持续
香港中文大学市场学系教授冼日明亦认为，楼价指数只是属暂时回稳，以现时环球经济欠佳以及新供应涌现等情况下，楼市欠缺上升动力。假如联储局未来数月决定加息，冼日明估计，本地住宅楼价仍有5%至10%跌幅。
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