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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年5月31日
【明报】指,3部门跟进牛津道一号僭建,涉违例违契少交差饷。本报昨日独家报道「牛津道一号」发展商中国海外发展(下称中海外)与买家签署秘密协议,出售一手豪宅时「兼送」僭建的地库车房阁楼。除屋宇署正调查个案是否有人违反《建筑物条例》外,本报进一步发现项目涉嫌违反地契,僭建阁楼令总建筑面积超出上限,九龙东区地政处昨表明会调查。另外,若以记者直击的15号独立屋僭建约500平方尺阁楼估算,每幢独立屋6年来共欠交差饷约8万元,差估署指了解后如果属实,将会追收差饷。中海外昨日未有回覆本报查询。

【信报】谓,南生围覆核收2100反对书。由澳门赌王傅老榕家族后人和恒地(00012)合作发展的元朗南生围和甩洲住宅发展兼湿地保育区项目,城规会今年1月拒绝有关申请后,申请人2月提出覆核,并在4月提交进一步资料,覆核暂定7月8日审理。城规会资料显示,该会就进一步资料收到逾2100份意见,全属市民提交的反对书。

【东方日报】指,十大屋苑交投月跌17%。二手盘源减少,业主未再愿大幅劈价,十大屋苑二手交投连升两个月后「断缆」。综合市场数据,该批屋苑本月暂录188宗买卖,较上月全月跌17.5%,东涌映湾园交投量跌60%最多;而天水围嘉湖山庄有复式户连车位售998万元,三个月内楼价升约170万元。

【苹果日报】说,兆麟苑车位半年8宗炒燶。屯门兆麟苑停车场车位再添一宗「见血」二手成交,原业主早前以80万元一手购入车位后,新近以60万元沽出,不足半年账面蚀20万元。而兆麟苑停车场最近八宗的二手成交中,全部均录得蚀让。前领展(823)物业屯门兆麟苑停车场车位於去年拆售,事隔半年已经成为炒家的「英雄冢」,在最近八宗的二手成交中,业主全部损手离场。

【星岛日报】指,囍逸收近600票,力锁年轻上车客源。一手新盘续抢占市场焦点,伺机而动部署推售。粉岭囍逸以低市价抢吸区内用家及年轻上车客,市场消息指,项目至今累收近600票。发展商表示,日内有机会加推开放式单位,并於极短期内开售。

【文汇报】报导,穗禾苑罕见蚀百万沽。居屋市场出现罕见百万蚀沽个案,有业主觅得心头好不惜蚀沽套现换货。世纪21阳光物业陈世民指出,穗禾苑F座中层06室,实用面积472方尺,两房间隔,成交价340万元,折合尺价7,203元。原业主於去年5月作价390万元购入,物业期仅满一年,连同缴交成交价10%的额外印花税(SSD)后,账面已蚀84万元,估计连同使费需蚀逾100万元。

【晴报】报导,152年古迹旧中区警署倒塌,疑墙脚地基老化。正进行活化的「大馆」旧中区警署建筑群,前晚有建筑物发生倒塌,幸无人受伤。有专家认为倒塌原因可能是墙脚地基受工程影响。发生倒塌的建筑物外墙属旧中区警署第4座的3层高已婚督察宿舍,有152年历史,整座警署和旁边的中央裁判司署、前域多利监狱的古迹建筑群,正进行活化,由马会负责,金门建筑承建。地盘昨已暂时停工,等待屋宇署勘察楼宇结构是否安全,调查倒塌原因。