豪宅连环出现千万蚀手个案，上水洋房天峦有业主持货5年半转手，连同使费料实蚀达1,400万元。至於接下平货的买家，相信为卫生纸生产商维达（3331）副主席余毅昉。另一方面，何文田懿荟有单位5年贬值1,270万易手。
据土地注册处资料显示，上水天峦2期日内瓦大道南单号屋，新近以3,700万元登记，实用面积2,454方尺，折合尺价15,077元。原业主於2010年10月向发展商新地一手买入，作价4,886.35万元，迄今转手账面已蚀逾1,186万元，倘计及厘印及佣金等使费，需蚀约1,400万元，相信成为屋苑历来最大宗蚀手个案。至於新登记买家为余毅昉（YU YI FANG），其中英文姓名与维达国际副主席余毅昉相同。
天峦入伙以来不乏蚀让
天峦自入伙以来的二手成交不乏蚀让，今年初加伦大道双号屋银主盘，以2,530万元沽出，较2010年的上手买入价3,059.7万元账面贬值近530万元。
市区豪盘亦见巨额「血案」，市场传出何文田懿荟高层A室，实用面积1,886方尺，以约3,830万元易主，折合尺价20,308元。单位原业主於2011年以个人名义购入，登记价5,100万元，账面蚀让高达1,270万元，若计及使费料需蚀逾1,400万元。
骏景园「97货」蚀使费
而沙田骏景园则有「97货」蚀使费离场，中原周家杰表示，屋苑最新录得9座高层C单位易手，实用面积974方尺，套三房间隔，物业早前开价约1,200万元，议价后减价102万元，日前以1,098万元易手，折合尺价11,273元。原业主於1997年以1,095万元买入单位，持货约19年账面仅获利3万元，但扣除使费料需倒蚀逾50万元。
皇府山造价逾年新低
上水皇府山造价跌穿「4球」（400万元），创逾1年新低。美联物业王子超表示，涉及2座低层E室两房户，实用面积442方尺，减至398万元易手，折合尺价9,005元，属低价成交。同座一个低层D室单位，面积及座向相同，今年3月造价达438万元，今次成交较此低出9%。
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