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地產新聞
新地最快下月推屯門盤
(文匯報) 2016年5月26日
6月快到,發展商加緊部署推盤。新地代理業務部總經理張卓秀敏昨日表示,屯門良德街項目仍待批預售樓花同意書,期望短期內獲批,最快下月開售。該盤提供321伙,標準戶包括開放式至2房,特色戶為3房。至於系內堅尼地城卑路乍街97號住宅項目計劃下半年推售,該盤提供約120伙,包括1房至3房。

映御明日開售6伙

她稱,元朗映御至今累售近400伙,套現逾15.6億元。該盤明日開售6伙,價單平均呎價12,200元,折實平均呎價10,888元,即供折實價由316萬元至537萬元。中原亞太區住宅部總裁陳永傑稱,即日起透過中原購入映御兩房單位的首6名買家,可獲5萬元傢俬套餐。

此外,百利保及富豪於元朗富豪·悅庭日前推出5間屋以招標形式出售,將於明日截標。其中3間屋(丹桂村路77A、79F及87A)為早前曾推出招標並於8月12日截標的30間屋之內,發展商日前將此3間屋抽起提前於明日截標,另外2間屋(丹桂村路75B及79A)早前已出價單,但又同時推出招標。

殷然新推1伙招標

太古地產於西半山殷然39樓B室前日截標,昨日落實以2,039萬元售出,該單位實用面積586方呎,實用呎價34,797元。太古地產昨隨即將毗連的39樓A室推出招標,下月1日截標。

另外,新世界於元朗溱柏昨日售出最後1伙6座高層B室特色戶,以1,833萬元連雙車位成交,面積1,345方呎。該盤全數1,620伙單位售罄,套現83億元。

南豐於羅便臣道80號昨亦售出第2座36樓A單位,實用面積1,064方呎,成交價3,376.35萬元(連車位),呎價31,732元。

陳永傑表示,美國加息預期升溫,相信年內最多加0.5%,香港銀行即使跟隨加息半厘,仍處低息時代,加上發展商推出各種優惠,對置業者而言仍有利入市時機。他表示,本月至今一手盤售出約1,500伙,估計5月一手盤最終有1,800至2,000宗成交,有機會創今年新高。不過,由於以細價樓為主,中原於5月的佣金收入按月料跌30%。