活化工厦自一○年起实施以来，吸引不少工厦业主申请活化以提升价值，措施已於今年三月底正式届满，暂有83宗全幢工厦改装申请已正式签立特别豁免书，超过一半位於九龙东新商业核心区，当中以观塘区占最多。获批申请中，占约58宗改作写字楼用途，高占比例约七成。有测量师认为，措施成效不错，可改善部分地区面貌，并建议将来可考虑对有活化潜力的地区作「定点式」活化。
申请226宗 5个被拒
发展局及地政总署资料显示，截至三月底累积收到226宗整幢改装工厦申请，暂已批出其中104宗，正在处理的申请仍有97宗，而在处理途中申请人撤回申请、或不符合资格而被拒分别有20及5宗。
资料显示，已批出申请个案中，有83宗正式签立特别豁免书，以地区划分，有多达约45宗位处九龙东，其中观塘占约39宗、九龙湾占约6宗，其他地区以葵涌活化工厦情况较活跃，目前已录得11宗已签立特别豁免书的全幢改装个案，至於长沙湾及沙田亦分别录6及4宗全幢改装。
转酒店用途共13单
用途方面，大部分业主倾向改作写字楼用途，上述已签立特别豁免书的83宗个案当中，其中有约58宗改为写字楼、或写字楼及零售等用途，占整体比例约七成，其次有13宗个案活化作酒店用途，不过当中不少是一三年或以前，正值零售及旅游业高峰期时签立豁免书的改装个案。
活化工厦措施於一○年实施，原定为期三年，但为了善用工厦，政府决定将措施延期三年，有测量师认为措施推行共六年间有不错效果。
高力国际亚洲区估价及谘询服务行政董事张翘楚认为，整体而言活化工厦措施成效不错，大部分改装个案位於九龙东，反映该新商业区定位清晰，吸引业主申请活化旗下工厦，而市场亦不乏活化工厦的成功例子，如葵涌KC100等，有助改善该区面貌。
业界倡定点式活化
至於大多数活化作写字楼用途，张翘楚认为，这反映市场较看好供应短缺的商厦市场，反观改装酒店及商场等其他用途的比例较少，亦正反映旅游及零售市道向下的趋势。
市场对於有关措施应否需延续有不同意见，他指出，部分地区有潜力继续进行活化，建议可考虑作定点式活化，包括柴湾及屯门等地区，亦可考虑扩阔用途范畴，除了写字楼及酒店外，亦可作迷你仓、红酒窖、以至文化娱乐等用途。
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