大埔白石角创新路住宅地皮本周五截标,美联测量师行董事林子彬表示,该区豪宅地段发展已见成熟,近年区内地皮亦受到不少发展商追捧,惟是次项目规模颇大,而且区内同类型中低密度项目供应持续增加,故料发展商出价审慎,并以大型发展商参与为主,若以每尺楼面地价3,800元计算,项目估值约42.24亿元。
据了解,创新路地皮面积约为308,765平方尺,估计可建楼面面积约为1,111,555平方尺,预计以中低密度分层住宅发展为主,并可兴建少量洋房,以迎合该区住宅需求。由於项目规模大,相信以大型发展商参与入标为主,或个别组财团竞投。