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地產新聞
變負資產 「三岸」買家最高危
(文匯報) 2016年5月12日
發展商提供高成數按揭,始於去年9月,當時九建紅磡環海.東岸推出「包底九成半按揭」,一按及二按合計高達樓價95%。雖然當時已被市場警告風險大,但樓盤依然大賣,之後多個新盤亦提供高成數按揭,好像「九成一按」、「包上會」等,至日前恒地帝匯豪庭提供一按高達95%,超高成數按揭再引起市場關注。

某程度,紅磡環海.東岸、田灣登峰.南岸、旺角利奧坊.曉岸等多個於近大半年提供高成數按揭的新盤,當中一度逾半成交的買家選用高成數按揭付款方法,以目前樓價回落約13%去計,該批買家極大可能已淪為負資產。