过去数年楼价飙升，部分之前高位入市的单位陆续出现损手个案。将军澳日出康城领凯一个四房户新近以750万元成交，实蚀逾50万元。同时，大角咀凯帆轩、东涌蓝天海岸亦有业主不惜蚀使费套现。
美联物业刘卓豪表示，将军澳日出康城2期C领凯11座左翼低层C室，面积1,005方尺，获家庭客斥资750万元购入换楼，尺价7,463元。原业主於2011年以771.3万元购入，账面蚀21.3万元，估计连同使费需蚀逾50万元。
蓝天海岸凯帆轩蚀杂费
美联物业田国辉表示，东涌蓝天海岸两房户成交，涉及1座低层E室，面积561方尺，作价约498万元，折合尺价8,877元。原业主於2012年以约478万元购入物业，是次转售账面仅升值约4%，不过料扣除使费需倒蚀数万元。
利嘉阁梁德盈指出，大角咀凯帆轩录得5月份之首宗二手买卖，涉及2座高层D室单位，面积约455方尺，以568万元成交，低市价约5%，尺价12,484元。原业主於2011年以547万元购入上述单位，期内物业升值近4%，估计连同使费亦需倒蚀数万元。
世纪21奇丰物业萧耀邦表示，大围名城2期盛荟1座高层NA室成交，单位实用面积741方尺，成交价约840万元，折合尺价约11,336元，贴近市价成交。原业主於2011年购入上址，当时作价794万元，账面仅获利46万元，估计扣除使费大致平手离场。
升荟银主盘升值13%
银主盘方面，东涌升荟9座低层D室，面积671方尺，最新以563.6万元成交，折合尺价8,399元，成为屋苑首宗二手买卖。原业主於2013年以497.4万元一手买入，及至成交账面升值13%。
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