嘉里持有约93.75%业权的何文田界限街168至168C号,占地4,515方尺,昨日进行强制拍卖,最后由嘉里以底价1.28亿元投得,成功统一业权。嘉里发展执行董事朱叶培表示,地盘旁边的喇沙利道10至12号A亦由嘉里持有,已完成收购,两地将合并发展,地盘扩至9,000尺,可建楼面约4.5万方尺。
并邻地发展 4年内入伙
是次强拍物业目前是一幢於1956年建成的4层高住宅大厦,楼龄已约60年。朱叶培表示,项目是公司目前於本港唯一旧楼收购项目,若一切顺利,最快在2019年底至2020年初落成,拟建成1幢19层高的纯住宅大厦,地库有车位,提供70个单位。相关方案要再向城规会申请规划许可,亦要进行补地价,以修改高度限制及补地价后作为基准,地积比率约5倍。
他透露,项目目前未决定销售楼花还是现楼,若销售楼花,会争取2年半后推出。
他又提到同区何文田傲名的销售情况,现时尚余5间至6间待售。问到公司其他新盘的销售进度,朱叶培表示,何文田皓畋至今推出108伙,已售出当中60%,套现8亿元,对项目销售前景乐观。