金管局公布最新住宅按揭统计数据

金管局公布2016年3月份的住宅按揭统计调查结果。

3月份新申请贷款个案有7,446宗，而新批出的按揭贷款额则有154亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款按月减少7.9%，至31亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款按月增加39.4%，至80亿港元。至於涉及转按交易所批出的贷款，则增加17.2%，至42亿港元。

以最优惠利率作为定价参考的新批按揭贷款所占比例为12.6%，大部分息率定於2厘至2.25厘之间。以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例为76.1%。以固定利率计息的新批按揭贷款所占比例为9.2%。3月底的未偿还按揭贷款总额按月增加0.3%，至10,795亿港元。

另外，金管局又公布最新一季负资产住宅按揭统计数据，负资产住宅按揭贷款宗数由2015年第4季的95宗，大幅增加至2016年第1季的1,432宗。这些个案主要涉及按揭保险计划的贷款和银行职员的住屋按揭贷款。

而负资产住宅按揭贷款所涉及的金额则由2015年12月底的4亿1千8百万港元，增加至2016年3月底的49亿1千9百万港元。其中无抵押部分的金额由2015年12月底的1千2百万港元，增加至2016年3月底的1亿9千5百万港元。