主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5106
地產新聞
瑧璈首批90伙首日沽清
(文匯報) 2016年4月30日
以低於區內新盤呎價10%、錄得逾860票登記的西營盤瑧璈昨早推售首批90伙,消息指全數沽清,套現6.89億元,平均呎價約19,182元,8組大手客各買入2伙,有買家斥資2,939萬元買入2伙3房戶。發展商新世界及恒地正考慮加推單位。

發展商考慮加推單位

從昨早9時45分於上環中遠大廈所見,瑧璈售樓處已陸續有準買家到場,首輪買家共有100組於早上11時前到場報到,隨後再抽籤安排揀樓次序。消息指,首輪銷售約有70組客到場,出席率70%,售出57伙,其中6組大手客各買入2伙。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,該公司客戶於昨早首輪銷售出席率達70%,有一半客想買2伙。而次輪銷售於下午3時進行,至下午6時叫至154號籌已全數沽清。

由新世界及恒地合作發展,樓花期約1年的西營盤瑧璈,提供191個單位,發展商早前已公佈三張價單,合共涉及90伙,實用面積由297方呎至699方呎,屬開放式至三房單位,平均呎價2.16萬元。發展商提供大堆優惠促銷,開放式及一房戶折扣基本折扣最高12%﹔兩房折扣最高16%﹔三房折扣最高13%。若選購兩伙或以上,再平1%。此外,買家完成交易後,再獲樓價3.21%現金回贈,折實入場費533萬元。

瑧璈熱賣吸客下,新地元朗映御昨亦推售30伙,平均呎價12,098元,消息指售出8伙。系內西營盤??山則售出2伙,元朗爾巒及將軍澳海天晉各沽1伙。至於恒地的馬鞍山迎海.星灣售出2伙,長實的元朗世宙及中國海外的西營盤星鑽售出1伙。

迎海擬增九成按

迎海2期迎海.星灣昨日首度開放位於21座頂層複式單位予記者參觀。恒地營業(一)部總經理林達民表示,迎海2、3期未來可能推出單位招標,最快下禮拜尾推出新價單,均為面積逾1,300方呎的大單位。

林達民更預告將加入「九成按」,讓買家可成一成首期置業,在簽約首天落訂5%後,90天內再付5%, 及後其中幾次供款每次1%。

未來部署方面,林達民指,在6月至7月左右旗下北角月圓街有機會開盤。

殷然40伙下周五推售

另外,太古地產亦公佈日前加價加推西半山堅道殷然40伙,將於下周五推售。

美聯物業住宅部行政總裁布少明預期,本月一手成交料達1,600宗,創5個月新高,成交額料達220億元,創自2014年10月以來單月一手成交金額新高,主要因為有豪宅新盤推售如天鑄2期等帶動,二手成交亦回升至3,300宗,按月回升近50%。