工商铺买卖连跌五个月，3月录得的241宗更创出1996年有记录以来历史新低。当中，工厦注册宗数跌幅最大，月挫14%，创近85个月新低。
上月241宗历史新低
香港置业工商铺资料研究部昨日引用土地注册处数据指出， 3月工商铺市场仅录241宗买卖登记，按月再跌2%，连跌五个月，创出1996年有记录以来历史新低。此外，注册金额亦连跌四个月，按月下挫15%至仅31.40亿元，创近七年新低。
回顾上月表现，工厦注册宗数跌幅最大，仅录127宗登记，月挫14%，创近85个月新低；注册金额约10.23亿元，大减40%，原因之一是逾亿元物业表现最差劲，仅录1宗登记，按月大幅下跌80%。
商厦交投则稍见回升，上月共录45宗登记，较2月历史低位34宗登记增加32%；期内注册金额约9.96亿元，按月增加57%，增幅较登记量为多。至於铺位市场承接力亦见改善，共录69宗登记，按月回升10%。不过，期内注册额仅11.21亿元，按月则减少19%，量值表现互相背驰。
仲行料铺租数月回稳
对於未来租金走势，仲量联行香港商业部主管鲍雅历昨日表示：核心商业区写字楼租金复苏，加上核心商业区写字楼空置率极低，预计甲级写字楼整体租金於2016年上升0至5%，需求主要来自物色地标物业的中资企业。
至於商铺市场，该行认为，越来越多街铺的业主在商讨租约时愿意作出让步，而中档的外国零售商仍有意进军香港零售市场。不过，他们倾向在商场物色商铺，街铺仍面对租金下调压力，尤以铜锣湾为甚。由於业主商议租约条款时，较以往愿意让步，预期未来数月空置率及租金将会回稳，预期商铺租金今年将下跌10%至15%。
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